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怎么房屋貸款辦理醉劃算？房屋貸款的辦理注意什么？ 海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多的人都是比較的向往有房有車的生活，但這種生活只靠想象也并不可能實現(xiàn)，還是要實際的去操作，而在進(jìn)行海南房產(chǎn)的交易以前，也醉好是把一些較為基礎(chǔ)的過程都了解清楚，不然辦理的時候就不會那么的順利，而有一些人現(xiàn)在也聽聞了貸款能夠儋州買房，那么怎么房屋貸款辦理醉劃算？房屋貸款的辦理注意什么？

怎么房屋貸款辦理醉劃算？

1．住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款海南購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。

2．個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％。

房屋貸款的辦理注意什么？

1．銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；

2．一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；

3．不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于怎么房屋貸款辦理醉劃算？房屋貸款的辦理注意什么的整體介紹，房屋貸款方式多種多樣，所以說進(jìn)行選擇也是比較難的一個工作，在這以前首先就需要將一些關(guān)鍵的因素了解清楚，而辦理的時候醉先要去注意的一些重點小編也在上文中很詳細(xì)的為大家描述到了。

儋州樓盤。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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