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按揭房怎么買 按揭房貸款流程 海南儋州買房，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

很多人儋州買儋州市房子的時候很多都是通過銀行貸款按揭儋州買房，這種可以緩解我們經濟上面的壓力，但是按揭還款期限也很長，所以大家在購買儋州市二手房的時候就有很多這種按揭的儋州市房子，那么這種按揭沒有還款完的儋州市房子怎么購買呢，下面一起看看按揭房怎么買以及按揭房貸款流程。

按揭房怎么買

1、在合同中明確約定貸款手續辦理過程中雙方的義務,以分清責任，不論貸款手續由誰負責辦理,均應在合同中約定買賣各方應當提供的資料清單、提供期限以及不能按時提供資料時所應當承擔的違約責任。

2、如果儋州市購房者不能按期取得貸款,就可以根據合同約定追究責任人的違約責任，在合同中明確約定貸款未批準或批準的額度、期限沒有達到儋州市購房者預期要求時的處理方式。

3、在所儋州市購儋州房地產公司提出申請后，銀行就會要求開發商提交以下資料：包括稅務登記證、營業執照、企業章程、法人代碼證、貸款卡、開戶情況、公司概況、授權代理人證明書。

4、項目資料：這里都包括建設用地規劃許可證、儋州房地產開發企業資質等級證和建設工程規劃許可證，以及建設工程施工許可證和國有土地使用證，工程概預算資料和許可證等。

5、項目調查的主要內容有手續的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況，市場前景及效益狀況。項目實地調查，核實資料、項目情況調查后撰寫調查報告。

按揭房貸款流程

2、雙方在貸款行開立賬戶，儋州市購房者將首期儋州市購房款足額存入貸款行指定的賬戶。經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

3、借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋權證、房屋他項權證和所儋州市購房屋的的保險單（正本），一并交貸款行抵押。劃付貸款。

4、在上述手續辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

以上的內容就是關于按揭房怎么買以及按揭房貸款流程方面的一些問題，希望能給大家帶來幫助。現在儋州市房子的價格很貴，我們在購買按揭房的時候一定要把這個儋州市房子的情況自己了解清楚，不給別人欺騙自己的機會，以免由于自己不夠仔細而導致帶來損失，影響到自己及家人。

儋州市買房優勢：儋州市房產信息網，整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

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