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60歲能貸款儋州市買海南房子嗎 海南儋州購(gòu)房，儋州四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

60歲是可以貸款儋州買房的，但實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲，即等到還完貸款的時(shí)候貸款人的年齡不能超過(guò)70歲，實(shí)際還款期限將不超過(guò)10年，所以對(duì)資金要求還是很大的。

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;

3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;

5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);

7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

1、項(xiàng)目銷售組與儋州購(gòu)房者簽訂儋州購(gòu)房合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。

2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向儋州房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。

3、自首付款付清之日起七日內(nèi)儋州購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請(qǐng)。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。

4、貸款行對(duì)儋州購(gòu)房戶的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的儋州購(gòu)房人(包括儋州購(gòu)房人之妻)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后儋州購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。

5、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助儋州購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

儋州樓盤推薦

1、西錦城： 均價(jià)待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價(jià)12500元/㎡，福安·濱海城邦（和泰花園）位于福安·濱海城邦（和泰花園），開(kāi)發(fā)商是儋州福安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3、蔚藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)4800元/㎡，蔚藍(lán)椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、吉報(bào)海花盛景： 均價(jià)11400元/㎡，吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，容積率2.2。

5、生資花園： 均價(jià)3642元/㎡，生資花園位于儋州市人民中路238號(hào)，物業(yè)公司是儋州市生產(chǎn)資料公司。

6、都市歐情： 均價(jià)5800元/㎡，都市歐情位于儋州市解放北路79號(hào)（廣安堂藥店向北150米），物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

7、普天豪苑： 均價(jià)10500元/㎡，普天豪苑位于普天豪苑，開(kāi)發(fā)商是海南普天touzi開(kāi)發(fā)有限公司 。

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10、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料?元/平米/月。

儋州獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)儋州在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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