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按揭房儋州市房產(chǎn)證如何加名字 海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

按揭中的儋州房子是不能加名字的。因?yàn)橘僦菔蟹慨a(chǎn)證要加名字屬于房屋所有權(quán)變更登記，而變更登記的前提是房屋不能處于權(quán)利限制狀態(tài)，但貸款海南買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的，自然就沒辦法在儋州市房產(chǎn)證上加名字。如果貸款海南買房后想要給儋州市房產(chǎn)證加名字的話，必須先把貸款還清，并辦理了房屋抵押解除手續(xù)，把房屋過戶到自己名下了，擁有了房屋所有權(quán)，才能夠在儋州市房產(chǎn)證上加名字。

儋州市房產(chǎn)證加名的第一情況：有房無貸，帶好三證(結(jié)婚證、身份證、儋州市房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去儋州市房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來 辦理儋州市房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。辦理儋州市房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的儋州市房產(chǎn)證。

儋州市房產(chǎn)證加名的第二情況：儋州市房產(chǎn)證上加直系親屬的名字即將房屋的部分產(chǎn)權(quán)(具體比例雙方可約定)轉(zhuǎn)移給直系親屬，雙方可約定具體的轉(zhuǎn)移方式：贈(zèng)與或買賣。父母海南買房時(shí)在儋州市房產(chǎn)證上加上子女名字是可以的，如果把儋州房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費(fèi)用，不需付過戶費(fèi)，不利的是，孩子作為儋州房子共享分人之一，處理儋州房子時(shí)要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理。

儋州市房產(chǎn)證加名的第三情況：有房有貸，先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。辦理儋州市房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述 110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。其他步驟同“有房無貸”。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中視金海灣： 均價(jià)19000元/㎡，位于儋州市濱海新區(qū)濱海大道。

2、海拓香洲： 均價(jià)暫無元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西側(cè)。

3、恒大金碧天下： 均價(jià)14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 (4公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (4.3公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里)；

4、郁金香郡： 均價(jià)3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路，醫(yī)院配套有人民醫(yī)院 (4公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (7公里)儋州市中醫(yī)院 (6公里)；

5、兆南熙園： 均價(jià)9400元/㎡，兆南熙園位于兆南熙園，開發(fā)商是儋州兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。

6、陽(yáng)光棕櫚花園： 均價(jià)7800 元/㎡，陽(yáng)光棕櫚花園位于陽(yáng)光棕櫚花園，開發(fā)商是儋州福惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、國(guó)禎·棕櫚島： 均價(jià)9000元/㎡，位于海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米。

8、凱豐濱海幸福城： 均價(jià)11988元/㎡，凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)），樓盤亮點(diǎn)，三面環(huán)海，270度海視界，南北向的建筑布局，寬闊樓間距有利于庭院和建筑的自然通風(fēng)和采光，視野開闊；環(huán)境舒適，戶型方正得房率高， 小區(qū)擁有17000平米商業(yè)街，配套成熟，1.5公里生活圈，交通便利。。

9、廣場(chǎng)家園： 均價(jià)9200元/㎡，廣場(chǎng)家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），容積率2.20。

10、海岸漫谷： 均價(jià)24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

儋州年平均溫度17~24℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，儋州房?jī)r(jià)將一路高漲。儋州買房還是要早買。

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