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儋州市買房交房的時候需要注意什么 海南儋州市購房，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、注意看是否存在逾期交房的情況：

儋州市購房者接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。如果逾期交房，則應提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。不要在通知的頭兩天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收儋州市房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看儋州市房子，所以往后推幾天比較好。

2、要仔細測量房屋面積：

在驗房過程中經(jīng)常會出現(xiàn)房屋面積存在誤差的現(xiàn)象。所以建議大家在測量面積時醉好帶上專業(yè)人士，同時也不要忘了帶上合同、補充協(xié)議等重要文件。

紙得注意的是：如果交房時誤差在3%之內(nèi)，那儋州市購房者與開發(fā)商可根據(jù)合同對房款多退少補；如果交房時面積誤差在3%以上，儋州市購房者則可要求開發(fā)商退補相應的房款及利息。

3、房屋的質(zhì)量要細查：

儋州市購房者在收房時主要是看房屋是否與合同約定的一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則儋州市購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。

交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

儋州樓盤推薦

1、和風雅筑： 均價3700元/㎡，和風雅筑位于儋州市中興大街東側(cè)美扶小學西側(cè)和風雅筑，

2、碧海一家·名城： 均價4000元/㎡，碧海一家·名城位于碧海一家·名城，開發(fā)商是海南碧海一家實業(yè)touzi有限公司。

3、和信經(jīng)典花園： 均價9300元/㎡，位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處）。

4、普瑞華庭： 均價8000元/㎡，普瑞華庭位于普瑞華庭，開發(fā)商是國投洋浦港普瑞房地產(chǎn)有限公司。

5、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)，物業(yè)公司是。

6、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 均價17000元/㎡，藍島·濱?？党?二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），綠化率27%。

7、恒力春天： 均價7000元/㎡，位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處。

8、古鹽田·白鷺灣： 均價12800元/㎡，古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，周邊商場有?，斕厣虡I(yè)廣場，?，斕爻?。。

9、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價12500元/㎡，福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)，物業(yè)公司是華安物業(yè)管理有限公司。

10、塞維亞海岸： 均價9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，綠化率45%。

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