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海南買房合同丟了怎么辦？海南購房合同備案流程有哪些？ 海南買房，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

在儋州買海南房子的時候，和儋州購房者簽訂儋州購房合同是比較重要的一個步驟。網(wǎng)友在簽儋州購房合同的時候，需要仔細審核里面的各項條款。當然了，如果合同不小心遺失，需要儋州購房者及時的去提交補辦手續(xù)。補辦的時候，可以先找開發(fā)商想解決的辦法。那么，儋州買房合同丟了怎么辦？儋州購房合同備案流程有哪些？

儋州買房合同丟了怎么辦

在與開發(fā)商簽訂同合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，儋州購房者一本。若是辦理銀行按揭，儋州購房者所有的那本合同要放在銀行質押（據(jù)此，你手里應該沒有合同，合同已經(jīng)質押給銀行了）。如果儋州購房合同丟失了，要采取如下措施補救，

1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，儋州購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，儋州購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，儋州購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押。

儋州購房合同備案流程有哪些

1、從2006年開始， 買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

以上就是關于儋州買房合同丟了怎么辦和儋州購房合同備案流程有哪些的問題介紹，通過上述內容的介紹，儋州購房者在合同丟失以后，可以按照相關上述的流程進行補辦手續(xù)。如果合同還沒備案，只需要儋州購房者第一時間找到開發(fā)商補簽一份合同就可以了。新的合同再去備案就比較方便了。

儋州房子。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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