買房V信：1⒏089828470

買復式樓房注意啥？有些問題你不得不注意 海南房價，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

樓房是相對“平層”來說的一種商品房，其“雙層設計”的特點在市場上深受年輕人的喜愛。但是，你知道目前在武漢樓市中，有哪幾種樓房房在賣嗎?每一種樓房各自都有著怎樣的特點呢?在購買樓房的過程中千萬要睜大了眼睛，別一不留神，買錯了心目中的復式樓房!

1、LOFT

它是市面上常見的一種樓儋州房產品，也是大家熟悉的一種樓房。它的特點是買一層送一層，在買賣的過程中，通常只計算一樓的面積，二樓則是“贈送面積”。

在這里，要提醒大家的是，聽上去固然很誘人，但土地性質為“商業服務業性質”，所以其缺點也非常明顯。它的產權年限只有40年；其次，它的水電均按商業性質收費，并且沒有天然氣；第三它容積率較高，樓下即為社區底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時要考慮清楚的。

2、樓房住宅

住宅性質的樓房與普通的平層一樣，土地年限為70年，因此它上下兩層都計算面積。購買這種復式樓房，您需要操心的是，室內安裝樓梯會浪費太多的面積，并且有的樓房住宅通常會在層高上“偷工減料”，購儋州買海南房子時需要格外注意。

3、頂樓復式樓

為了解決頂層住宅不好銷售的問題，現在很多的樓盤頂層都建成了樓房住宅，雖然這樣的售價偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛。頂樓復式屬于住宅性質，產權是70年，但二樓面積也是全部贈送，為將樓頂隔離出來，屬于“偷面積”，購買這一類的樓房需要承擔一定的風險，如果頂樓被相關部門認定為違規建筑，那么它將面臨被拆除的結果。當然頂樓存在漏雨等問題。

在購買復式樓房前，提前了解各方面的問題，在購買時，如果不清楚的地方應與開發商及時溝通清楚弄明白，對于我們購儋州買海南房子是有很多幫助的。

儋州市買房優勢：海南儋州市購房，儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

團購電話：1808⒐⒏284⒎0

儋州市房價——買復式樓房注意啥？有些問題你不得不注意此文由臻房小殷編輯，轉載請注明出處！http://www.1002023.cn/zhinan/14657.html