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房貸多少合適？房貸越長(zhǎng)分期越好嗎？ 海南儋州市二手房，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在海南買海南房子時(shí)候，很過(guò)的海南購(gòu)房者因?yàn)闆](méi)有經(jīng)濟(jì)能力，或者是資金不夠，于是選擇了貸款的方式來(lái)海南買海南房子。按揭貸款就要注意下貸款的流程，不同的城市在辦理貸款時(shí)候要注意的問(wèn)題也不相同。那么房貸多少合適？房貸越長(zhǎng)分期越好嗎？下面我們來(lái)詳細(xì)了解下房貸的具體辦理方法和辦理細(xì)節(jié)問(wèn)題吧。

房貸多少合適？房貸越長(zhǎng)分期越好嗎？

房貸多少合適？

1、大于30年，醉多貸30年；小于30年就只能貸（退休年齡-借款人年齡）差額的年數(shù)。看借款人年齡距離退休年齡還有多少年。

2、若還款壓力大或者需要預(yù)留部分錢裝修等，那就適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限，不過(guò)醉長(zhǎng)不能超過(guò)按第1點(diǎn)計(jì)算出來(lái)的年限。還款能力強(qiáng)，可以盡量貸短點(diǎn)年限，可以節(jié)省不少利息。

3、積金有些地方可以做到35年！比如太原和某些城市！而且房貸口頭是30年或者20年，簽署的時(shí)候一般都是n-1年。比如協(xié)議20年，醉后就是19年！房貸一般醉長(zhǎng)為30年！這是指的商貸一般。

4、銀行規(guī)定，有的地方可能不一樣！這是針對(duì)住宅性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)的房！商業(yè)用儋州市房產(chǎn)權(quán)40年，首付要求一半，醉多分期10年！這個(gè)一般可直接分10年。房貸分幾年都可以，比如。7年，13年等。不是非得湊整數(shù)！

房貸多少合適？房貸越長(zhǎng)分期越好嗎？

房貸越長(zhǎng)分期越好嗎？

1、直接說(shuō)，就是房貸利息一般商貸5里左右，公積金3里多。每年通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶紙4%左右，而且只要基準(zhǔn)利率不變，你的月供就會(huì)不變，那么隨著時(shí)間推移，你的收入一直增加，也可能暴富，但是房貸不變，意味著壓力越來(lái)越小。你會(huì)多出來(lái)資金，可以做生意，搞touzi啊！分期的月供，已經(jīng)讓你跑贏了貨幣貶紙，贏了市場(chǎng)！有錢了隨便吃喝玩樂(lè)啊，海南房子二三十年弄不好就拆了又，而且萬(wàn)一你又touzi個(gè)，出租了足以以租還貸了！

2、房貸選擇貸多少年，要因自己的情況而定，如果自己的還款能力能在不斷的提升而不影響生活質(zhì)量的情況下盡量縮短貸款年限。反之就貸款時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)，能夠緩解自己的壓力，如果可以的話也可以提前還款。盡量不要給自己太大的壓力，有時(shí)候生活中也有其它的突發(fā)情況，這都要考慮。

房貸的辦理我們要注意下辦理的流程，房貸的時(shí)間是可以根據(jù)自己的需求來(lái)進(jìn)行辦理，大家在辦理之前可以簡(jiǎn)單了解下。以上就是關(guān)于房貸多少合適？房貸越長(zhǎng)分期越好嗎的相關(guān)介紹。按揭海南買海南房子能省去自己很多的麻煩，另外也要注意下具體的辦理流程和細(xì)節(jié)。

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