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房貸斷供不是鬧著玩！房子將會(huì)被法院拍賣 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

漫漫還貸之路，誰也不能保證一帆風(fēng)順，一旦遇到個(gè)人經(jīng)濟(jì)危機(jī)，那就很可能造成貸款人無法按時(shí)還貸。輕則銀行以電話或者短信提醒，追繳貸款和罰息，重則海南房產(chǎn)將被凍結(jié)，房主還會(huì)被貸款銀行起訴，儋州市房子則將被法院拍賣。那么，房貸斷供有什么危害？有哪些解決的辦法？下面一起來看看吧！

房貸斷供有什么危害？

1、影響個(gè)人征信

征信的重要性相信大家都很清楚，如今是一個(gè)信用生活的時(shí)代，我們的吃穿住行都會(huì)收個(gè)人征信的影響。一旦貸款者沒有及時(shí)的還貸款的話，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個(gè)月沒有還款，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。

2、被銀行罰息

房貸一旦斷供，就是海南購房者的責(zé)任了，借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果海南房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。

3、海南房產(chǎn)被拍賣

房貸斷供也有輕重之分，如果海南購房者出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會(huì)給海南房產(chǎn)所屬人6個(gè)月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)儋州市房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

4、帶來經(jīng)濟(jì)損失

別以為房貸斷供，海南房產(chǎn)被拍賣就能一筆勾銷了，法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會(huì)用于償還銀行的貸款和罰息。海南房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

房貸斷供后有哪些解決的辦法？

1、向銀行申請(qǐng)一定時(shí)期內(nèi)只還利息，不還本金

借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。因?yàn)殂y行有儋州市房子作為抵押物，所以通常會(huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

如今大多的海南購房者在貸款時(shí)對(duì)于貸款期限這一欄都會(huì)綜合自身各方面因素考慮20年或30年。但事實(shí)上，在執(zhí)行該項(xiàng)業(yè)務(wù)的過程中，不少人都會(huì)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)之后，選擇提前還款。同樣的，當(dāng)貸款者資金遇到困難無法正常還款時(shí)，也可采用延長(zhǎng)貸款期限的方式。

3、再向銀行借錢

為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。如果借款人資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，一時(shí)解決不了，這種“理財(cái)型房貸”不失為一個(gè)應(yīng)急的好辦法。

還貸之路，貸款人斷不可貿(mào)然斷供，如果有經(jīng)濟(jì)困難可以向周邊親屬求助，或者向貸款銀行求助，困難一定要及時(shí)解決，不可貿(mào)然斷供。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房子，氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來海南的購房者來說，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

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