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物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何判斷？物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

大家住的小區(qū)一般都有物業(yè)公司，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量也直接影響著大家生活的舒適度，如果物業(yè)公司不夠負責(zé)，服務(wù)質(zhì)量差，那可能這個小區(qū)會經(jīng)常出現(xiàn)問題，反之，大家會生活得很開心，我想也很愿意交物業(yè)費，所以從一開始就要選擇好的物業(yè)公司，那物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何判斷？物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦？

如何服務(wù)平之如何判斷？

1、海南購房者可以注意查看小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設(shè)備；住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)；閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時監(jiān)視，小區(qū)保安是否巡邏等。

2、業(yè)主可以觀察一下門衛(wèi)對于經(jīng)常進入小區(qū)的保姆、送水工、快遞員等的態(tài)度，這些人進出小區(qū)，門衛(wèi)是否嚴格詢問來者身份與目的，還是不管不問的隨意他們出入；對于業(yè)主的朋友進入小區(qū)時，門衛(wèi)有沒有電話詢問業(yè)主家庭并登記；臨時性訪客，比如調(diào)查員、看房者進入小區(qū)有沒有登記，保安人員有沒有陪同。

3、硬件設(shè)施的完好運行是實現(xiàn)高水平物業(yè)管理的先決條件，海南購房者可以看看小區(qū)內(nèi)各種設(shè)備的狀況。如樓宇對講機是否正常、電梯是否能正常運行、樓道的公燈能不能正常使用等。好的物業(yè)會經(jīng)常對小區(qū)的設(shè)備進行維護，在業(yè)主沒有發(fā)現(xiàn)問題時，提醒業(yè)主解決問題。

物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦？

1、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定：業(yè)主大會有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。

2、業(yè)主如果對物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)有異議，可成立業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通收費標(biāo)準(zhǔn)，每一位業(yè)主都有權(quán)提出異議，大會可以討論產(chǎn)生新的收費標(biāo)準(zhǔn)，如果談不攏，還可以像房管部門投訴。總之，物業(yè)服務(wù)項目或收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生較大變動，都應(yīng)在小區(qū)醒目位置進行公示，如果多半業(yè)主同意更改才能改變。

以上就是物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何判斷？物業(yè)服務(wù)不好該怎么辦的全部內(nèi)容，判斷一個物業(yè)公司的方法有很大，這里也給大家說到了幾點，后續(xù)大家也可以按照這幾點來看看自己住的小區(qū)的物業(yè)是否達標(biāo)，如果發(fā)現(xiàn)自己小區(qū)的物業(yè)出現(xiàn)了服務(wù)不好，或者物業(yè)該做而沒有做的事情，大家也可以按照上文說的辦法處理。

海南儋州市樓盤。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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