咨詢微信：18089828470

公積金貸款多少倍？提取公積金的條件有哪些？ 儋州二手房，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

相信大家都知道公積金有很多的用途，而且使用公積金有諸多的優(yōu)勢(shì)，雖然它擁有這么多的優(yōu)勢(shì)，但是想要辦理公積金貸款那就不是容易的事情，需要滿足一定的條件，才可以提取公積金，提取公積金的條件有哪些？還有公積金貸款多少倍？想了解這些問(wèn)題嗎？趕緊看看下文吧！

公積金貸款多少倍？

1、住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、儋州市房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的醉小紙就是借款人醉高可貸數(shù)額。

2、計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，｛（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。

使用配偶額度的｛（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。

3、按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

4、按醉高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬(wàn)元。

5、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額70萬(wàn)元。

提取公積金的條件有哪些？

公積金貸款后余額是可以提取的，不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、海南購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）。

提取公積金的條件

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金。

2、出境定居的可以提取公積金；償還海南購(gòu)房貸款本息的可以提取公積金；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。

以上就是公積金貸款多少倍和提取公積金的條件有哪些這兩個(gè)問(wèn)題，你們仔細(xì)看看上文就能夠找到答案。公積金擁有眾多的用途，除了購(gòu)儋州市買房屋、租房之外，還可以使用在醫(yī)療方面，因此人們繳納公積金的時(shí)候就應(yīng)該了解一下相關(guān)的政策，這樣在需要的時(shí)候才能夠及時(shí)的提取公積金并加以使用。

海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬(wàn)（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

購(gòu)房微信：18089828470

【海南儋州購(gòu)房】公積金貸款多少倍？提取公積金的條件有哪些？此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.1002023.cn/zhinan/31227.html