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公積金貸款手續(xù)有哪些？公積金貸款要注意什么 儋州市房產(chǎn)，儋州買房無(wú)小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

大家都知道公積金的重要作用，就是貸款儋州買房，使用公積金貸款可以少華很多利率錢，大家后續(xù)也可以自己對(duì)比公積金貸款和商業(yè)貸款的利息，看上去利率其實(shí)沒有低太多，但是醉后的結(jié)果大家可能會(huì)大吃一驚，相比也和愿意使用公積金了，那么公積金貸款手續(xù)有哪些？公積金貸款要注意什么？

公積金貸款手續(xù)有哪些？

1、需要“公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)毓e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。

2、需要借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

3、要合法有效的儋州市購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

4、那對(duì)于涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。

5、對(duì)于涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

6、借款人已付所儋州市購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

公積金貸款要注意什么？

1、申請(qǐng)公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

2、公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

3、由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時(shí)很多人會(huì)選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。

以上就是公積金貸款手續(xù)有哪些？公積金貸款要注意什么的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在做什么事情都要辦理手續(xù)，尤其是儋州買房這種比較正規(guī)的事情，肯定要按照正規(guī)的流程來(lái)進(jìn)行，如果大家正考慮使用公積金貸款的話，那么就應(yīng)該掌握上文的內(nèi)容，相信這些內(nèi)容可以減少大家很多貸款上的麻煩事兒。

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