團(tuán)購微信：⒈8089828⒋⒎0

房貸有竅門，銀行專業(yè)解答如何用好公積金貸款 海南儋州市二手房，儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、合理拉長貸款年限

公積金貸款的利率低，采用組合貸款時，應(yīng)當(dāng)拉長公積金貸款期限，縮短商貸的期限和利率。比如同樣是100萬元商貸+100萬元公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款肯定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。

2、夫妻申請公積金貸款有訣竅

由于目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據(jù)房齡和主貸人的年齡來決定的。所以，如果夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長公積金貸款期限。

3、儋州買房前提前停止租房提取公積金

有儋州買房打算的市民，一般不要提取或者使用你的公積金，因?yàn)楣e金的繳納時間長短、余額多少等，都是會影響到你貸款金額的多少的。當(dāng)然，公積金貸款額度有上限，如果你每個月繳納的公積金比較多，賬戶里留太多錢也未必都用得上，那么也可以合理地使用公積金。

4、商業(yè)貸款或組合貸款

可以定期提取公積金。采用商業(yè)貸款儋州買房，在還款6個月以后，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉(zhuǎn)至個人商業(yè)貸款的銀行卡中，用于償還貸款。注意：公積金中自己繳納的部分和公司繳納的部分，都是可以提取的。

5、異地繳納的公積金

個人需要提交申請，在經(jīng)公積金中心審核通過后，可以提取公積金用于還貸。

6、組合貸款

原則上，公積金只能用于償還公積金貸款的部分。但不同的城市規(guī)定不同，比如有的城市規(guī)定，如果購買的是首套房，且之前未提取或使用過公積金，那么，在正常還貸6個月后，也是可以定期提取公積金償還商業(yè)貸款的，與上面的第一條方法相同。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)。

團(tuán)購?fù)牛?strong>1⒏0898⒉8470

房貸有竅門，銀行專業(yè)解答如何用好公積金貸款此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.1002023.cn/zhinan/3417.html