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收房驗海南房價格？收房驗房需要注意什么？ 海南儋州二手房，儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在人們驗收儋州市房子都是花錢去找第三方的，因為驗收儋州市房子真的十分的專業(yè)，一般自己不懂的話，根本就無從下手，只有自己掌握了驗收技巧才能去操作，為了幫助大家都能買到滿意的儋州市房子，小編對收房驗儋州市房價格？收房驗房需要注意什么的知識做了總結，趕緊一起學習了解一下相關的知識吧，具體內(nèi)容如下。

收房驗儋州市房價格？

第三方公司驗房的價格是會浮動的，與當?shù)仳灧抗镜膬r格有關，與當?shù)氐尿灧繋煹募夹g水平也是非常有關系的。一般來說，第三方驗房收費一般需要多少錢，驗房師的驗房所需的價格是和儋州市房子所占面積相關的。

1、一般的毛坯房所需驗儋州市房價格。一般的普通多高層房屋一般收費價格是在三百五十元左右，如果超出面積的房屋部分，需要按兩元每平方米收費。

2、全裝修房驗房收費標準。一般的普通多高層房屋一般收費價格是在八百五十元左右第三方驗房收費一般需要多少錢，如果超出面積的房屋部分，需要按兩元每平米收費。

收房驗房需要注意什么？

1、關于收房驗房時間。一般儋州市房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。由于那兩天同時來收房的人良多，陪同驗收屋子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

2、業(yè)主到現(xiàn)場收房驗房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業(yè)測繪單位出具的關于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。同時，業(yè)主要查看房屋條件是否與儋州購房合同中的約定存在出入。如果開發(fā)商不能提供這些文件，業(yè)主就應該拒絕收房。

3、留意核實面積、合同及價錢多退少補等題目。首先要確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)由儋州市房地產(chǎn)部分實際丈量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。留意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。

4、一些小區(qū)的物業(yè)公司在業(yè)主收房前，會要求業(yè)主先交一年的物業(yè)管理費。專家提醒，業(yè)主可拒絕這項要求。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主在收房后才與物業(yè)公司簽訂服務協(xié)議，才能付費，業(yè)主還未驗房，這個時候還沒享受物業(yè)服務，不應提前繳費。

當我們跟隨小編對收房驗儋州市房價格？收房驗房需要注意什么的知識學習了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實你要是想要收房驗房的話，可不是簡簡單單的看看儋州市房子就行了，這里面很多注意事項是需要大家了解的，如果自己不懂的話，千萬不要自己去驗收，記得找專業(yè)的公司。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市買房，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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