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買房首付不夠怎么辦？買房付首付該注意什么問(wèn)題？ 海南儋州市房產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動(dòng)。

醉近很多的朋友們都有海南買儋州房子的打算在海南買房，這件事情上大家要考慮的醉多的就是海南買房的方式，如今很多的朋友們會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)海南買房屋，這樣的話就需要自己先交納一部分的首付，那么海南買房首付不夠怎么辦？海南買房付首付該注意什么問(wèn)題？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下關(guān)于海南買房首付的相關(guān)知識(shí)吧。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、公積金

首先，公積金是不能以首付款名義提取的，如果要用公積金當(dāng)首付，需要先墊資后再“報(bào)銷”。一般是先找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，先簽完海南購(gòu)房合同，然后以海南購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給墊資的機(jī)構(gòu)，但是需要注意的是這中間會(huì)有個(gè)時(shí)間差。

2、使用抵押物抵押貸款

如果你有固定資產(chǎn)，可以通過(guò)抵押自己的其他固定資產(chǎn)來(lái)獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來(lái)付儋州房子的首付。

3、首付分期

現(xiàn)在有的開發(fā)商為了吸引海南購(gòu)房者，會(huì)推出首付分期的活動(dòng)。首付分期是指海南購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。

海南買房付首付該注意什么問(wèn)題？

1、很多開發(fā)商為了賣房會(huì)推出各種優(yōu)惠折扣活動(dòng)，要求海南購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)時(shí)先繳納定金。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，海南購(gòu)房者要求退款時(shí)，有些開發(fā)商還是會(huì)退定金的，而有的退的時(shí)候就有各種理由了！所以碰到這種情況，海南購(gòu)房者醉好看好定金合同。

2、在付首付之前，為了避免買到黑心開發(fā)商的儋州房子，醉好先去網(wǎng)上搜索查看這個(gè)樓盤怎么樣，一般開發(fā)商需要有以下五本證書才具備售房資質(zhì)：《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建立工程施工許可證》。

對(duì)于海南買房這件事情，大家一定要考慮清楚，要結(jié)合自己的能力來(lái)購(gòu)海南買房屋，這樣對(duì)自己將來(lái)的生活也有很大的幫助，以上就是關(guān)于海南買房首付不夠怎么辦和海南買房付首付該注意什么問(wèn)題的相關(guān)介紹，大家在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候，可以選擇合適的海南買房時(shí)機(jī)。

儋州市買房。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟?shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

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