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具備這4特征的房子，是行家眼中的黃金戶型 海南樓盤，儋州四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

儋州房子的價格雖然現(xiàn)在是不再上漲了，但是對于許多普通海南購房者而言，還是太貴了，壓力還是很大的，這就需要人們在海南購房時一定要做到盡善盡美。有人問，儋州房子醉關(guān)鍵的是什么？第一是地段，第二就是戶型了，其實好戶型還是很容易分辨了出來的，好的戶型住著也讓人舒心，那么，什么樣的戶型才是好戶型呢？當(dāng)然是具備下面這4大特征的戶型了，有房的人可以看一下自己家的儋州房子有沒有以下所描述的4個特征。

一、南北通透

如果你想買到一套好戶型，但是又不知道該從何處下手的話，那么就教你一個閉著眼也能挑到好戶型的技巧：專挑南北通透的戶型。好戶型，一定會是南北通透的，南北都通風(fēng)，房間就不會有潮濕的感覺，且對于房間空氣流通性越強(qiáng)，居住才會更加輕松，住戶不會太過壓抑。

關(guān)于南北通透戶型，有人在挑選該戶型的時候問，單面開窗還是雙向開窗更好？其實，在通風(fēng)上面，單面開窗不是不可以，但是雙向通風(fēng)占壓倒性優(yōu)勢，建議大家選擇雙方通風(fēng)型戶型。

二、動靜分離

一般來說，住戶住在屋子里，往往是需要活動的，但也有需要休息的時候，因此動靜就一定要分離了，不然會影響到舒適感。動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。

如果你在海南買房挑選戶型的時候，不知道看什么地方的話，那么就不妨看看動區(qū)和靜區(qū)。動區(qū)和靜區(qū)之間醉好界線分明，互不打擾，這樣的儋州房子才更加舒適，動靜分區(qū)不合理戶型（次臥距離入戶門較近，客廳活動對次臥影響較大），且客廳里來來回回走動會影響靜區(qū)休息的人。

三、隱私性強(qiáng)

這是好戶型必須要具備的特征，相信不管是哪位住戶，都是不愿意讓自己的所有隱私都讓別人知道。因此，好的戶型一定會具有私密性的要求，能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私，尤其注意主次臥室開門方向，避免站在客廳就能對屋內(nèi)一覽無余。

四、明廚明衛(wèi)

相信大家都知道，廚房和衛(wèi)生間都是氣味比較大的地方，而且，醉重要的是，廚房和衛(wèi)生間是味道和濕氣比較重的兩個區(qū)域，因此要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，購買的時候要避免暗廚暗衛(wèi)。

總而言之，廚房和衛(wèi)生間這個地方的采光一定要是非常好的，要知道，這兩個區(qū)也是在日常生活中細(xì)菌醉容易滋生的區(qū)域，陽光能夠殺死大部分的細(xì)菌，光照對這兩個區(qū)域也很重要，所以說明廚明衛(wèi)的儋州房子是一種特別棒的戶型。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。海南買房并非是你拿著錢，然后隨便挑選一套儋州房子就可以了，因為海南購房選戶型可是一門大學(xué)問，買到一個好戶型不僅可以避免浪費(fèi)面積，更能夠增加業(yè)主的居住舒適度，所以大家海南買房選戶型時一定要認(rèn)準(zhǔn)以上這4大標(biāo)準(zhǔn)。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州二手房，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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