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購(gòu)房合同和房產(chǎn)證名字要一致嗎 儋州市購(gòu)房，儋州買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

儋州購(gòu)房合同與儋州房產(chǎn)證名字必須一致，如果所儋州購(gòu)房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統(tǒng)一，否則銀行是不予辦理的。海南買(mǎi)房是一件比較重要的事，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題必須要嚴(yán)肅對(duì)待，儋州房產(chǎn)證上的名字必須與儋州購(gòu)房合同上的名字一致。

如果由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，希望儋州房產(chǎn)兩人共有，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，但儋州房產(chǎn)證依然必須是一個(gè)人的名字，且與儋州購(gòu)房合同上的人名一致。而附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志者房屋的產(chǎn)權(quán)共有，同時(shí)約定雙方的出資額或所占份額，這樣一旦出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛也有利于合理分割。儋州購(gòu)房合同和儋州房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是儋州房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過(guò)戶或者是加名。

依法簽訂的商品房儋州購(gòu)房合同，內(nèi)容具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。《合同法》第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

儋州購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

買(mǎi)售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)睾Ｄ戏康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

儋州購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任要明確。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房?jī)r(jià)，儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來(lái)自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。

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