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房子備案了屬于買家嗎 海南二手房，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

儋州市房子備案了就是屬于買家的了。主要是以儋州市購房合同備案為準(zhǔn)，因?yàn)樵诤炗喩唐贩抠I賣合同后，就要支付現(xiàn)金，錢交了開發(fā)商就會把材料拿去當(dāng)?shù)氐馁僦菔蟹慨a(chǎn)局備案，接著就是繳納契稅，這樣儋州市房子就是完完全全的屬于你的名下了，如果沒有備案的儋州市房子，就算是交了錢，那么這儋州市房子根本就不單屬于你，而且還很容易導(dǎo)致開發(fā)商一房多賣的情況。通常期房都不可能馬上就能辦理到儋州市房產(chǎn)證，都是要按照合同簽訂的交房時(shí)間才可以交房，而備案后的儋州市房子，只要憑著合同上的編號就能在網(wǎng)上查詢到。

1、打開儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)的官網(wǎng)鏈接，點(diǎn)擊進(jìn)入到儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)的主頁面。

2、在標(biāo)題欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入，在“項(xiàng)目名稱”那里輸入儋州市房產(chǎn)的名稱。

3、也就是當(dāng)時(shí)買的樓盤名稱，點(diǎn)擊“查詢”，列表會出現(xiàn)購海南買儋州市房產(chǎn)的樓盤名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，在左側(cè)選擇儋州市房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息，點(diǎn)擊進(jìn)入。

4、在右側(cè)就是所儋州市購儋州市房產(chǎn)的所在樓盤信息，選擇幾號樓的樓幢名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，選擇儋州市房產(chǎn)的單元號，對應(yīng)的右側(cè)就是每層樓對應(yīng)的房號信息。

5、如果上面是黃顏色的標(biāo)識，那就說明此房已售，并且已經(jīng)在房管局備案。

1、儋州市購房者需要攜帶房屋買賣合同及其他證件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理買賣過戶登記，并且要在交納了契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)后才可以辦理過戶手續(xù)。房管局會給買方發(fā)放儋州市房產(chǎn)賣契，并且需要買賣雙方共同辦理過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持儋州市房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)氐姆课萃恋毓芾砭值怯浬暾垼?jīng)房管所審查驗(yàn)證后，買方就可領(lǐng)取儋州房地產(chǎn)權(quán)證了。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。，海南樓盤。

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