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買房注意事項及流程？買房禁忌有哪些？ 海南儋州市房地產，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

有房有車才是人們想要生活，特別是對于海南房子的需求，幾乎每個人都想要有海南房子，這樣才會感覺有家。不過儋州市買房并非簡單，不僅要考慮到風水，還要注意儋州市買房的禁忌，流程等等，只有全方位的了解清楚儋州市買房的知識，才能合理的進行儋州購房。那么，儋州市買房注意事項及流程是什么？儋州市買房禁忌有哪些？

儋州市買房注意事項及流程？

一、儋州市買房的流程

1、看房選購

現在的儋州房價普遍都挺高的，因此業主在看房的時候，一定要先對自己的經濟實力進行評估，然后再選擇適合地段和戶型。需要注意的事，儋州市買房是一件特別謹慎的事，所以建議多看幾個小區，然后再進行對比，選擇比較適合自己的海南房子進行購買。

2、認購階段

業主在確定好想要購買的海南房子之后，下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環節了，在此之前，一定要慎重考慮清楚，因為簽訂合同之后，定金就沒有辦法退回了。

3、簽訂儋州購房合同

在簽訂儋州購房合同的時候，要特別注意防止掉入儋州購房陷阱，尤其要注意開發商是否已經申請到房屋預售許可證，否則一旦出現問題，都將是業主來承擔相應的風險。還有合同中還應該明確交房的日期，否則應由開發商來承擔相應的違約責任。

4、付款貸款

付款的方式有兩種，一種是全款，另一種則是分期，一般選擇全款儋州購房會比較優惠一些，而且可以省去很多按揭的手續，但是就需要業主有足夠的經濟能力才行。而分期就需要業主付一定的首付款，然后再進行分期，手續比較復雜，但是能減輕業主的壓力，業主可以根據自己的實際情況進行選擇。

5、收房驗房

收房驗房需要特別注意，一旦發現問題，應該要立刻向開發商反映。另外，還需要徹查商品房的竣工驗收證，符合一切情況之后，才能進行交房。

二、儋州市買房注意事項

1、注意海南房子的“五證二書”

一般商品房都會有“五證二書”，業主在儋州市買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之后，才能進行購買，否則會影響儋州房產證的辦理情況。

2、注意海南房子的朝向

在儋州購房時，海南房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞家具，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。

儋州市買房禁忌有哪些？

一忌：如果房屋外面有很多高壓電線、發電廠等，這些東西產生的磁場，也會有煞氣，因這些是風水上無形的煞氣，會對人的運勢和健康產生很大的影響，如果遇到這樣的情況，需注意。

二忌：風水上注重藏風納氣，所以選房時，應該注意風勢。如果發覺房屋附近風大，并且十分急進，那還是不要選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。

關于儋州市買房注意事項及流程以及儋州市買房禁忌有哪些的相關知識，相信大家都應該是很清楚了吧。海南房子是要長期居住的，所以一定要選擇自己喜歡。儋州市買房的注意事項和流程是非常的重要，如果說這兩點沒有了解清楚就儋州市買房的話，那可能會買到讓自己后悔的海南房子，所以大家對待儋州市買房一定要重視。

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