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儋州買房什么時候開始還房貸，房貸逾期有什么影響 海南儋州市房地產(chǎn)，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

海南買房付首付已經(jīng)是一筆不小的支出了，后期還要還月供，這也將是家庭重要的開支，所以人們一般考慮海南買房什么時候開始還房貸，提前做好還款準(zhǔn)備。天有不測風(fēng)云，有部分人可能在還款時個人或家庭遇到突發(fā)狀況，不以及時還款，不知道房貸逾期有什么影響嗎？在這里小編針這兩個問題給大家做下介紹：

海南買房什么時候開始還房貸

通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。

1、還款日期以儋州市購房者本人和銀行簽訂的按揭協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)，第一個還款月為銀行放款后，通知儋州市購房者后醉近的一個還款日開始還款。

2、如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。

3、按揭流程：銀行受件-審核件-客戶件通過-通知客戶審核通過-準(zhǔn)備放款-放款-通知客戶已放款-客戶每月還貸。

房貸逾期有什么影響

1、逾期就一定會產(chǎn)生罰息，根據(jù)與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰；

2、同時還會影響個人征信，逾期嚴(yán)重者，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行申請信用卡、貸款買車、touzi等都比較困難了。紙得注意的是，房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時信用卡逾期嚴(yán)重得多。

3、銀行可能還會提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。長期不還或者多次不還，銀行會起訴到法院，法院會查封你的海南房產(chǎn)進行拍賣，強制一次還清所有貸款。

以上就是關(guān)于海南買房什么時候開始還房貸及房貸逾期有什么影響的介紹了。一般在貸款下來之后就要開始還房貸了，房貸可能會占我們工資的大半部分，所以要提前計劃好還款，并保證我們的日常生活開銷。如果出現(xiàn)逾期還款，不僅會出現(xiàn)違約金，還可能影響到將來的個人征信，信用方面會受到很大影響。

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