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簽了合同萬事大吉？儋州買房這些資料要保存好！ 儋州二手房，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

儋州房價居高不下房往往要耗費不少的人力財力。特別是儋州買房合同爭議明顯增多的時候，這簽合同更是顯得很重要。但是簽完合同是不是意味著萬事大吉？并不是的，海南購房者想要維護好自己的權(quán)益，小編建議有些材料即便簽訂了儋州買房合同也不能丟失。

1、海南購房合同

按揭貸款儋州買房時，海南購房者和開發(fā)商簽海南購房合同，這合同很重要大家是知道的，它跟海南房子的一切都有關(guān)，要是丟失了，以后遇到問題你說都說不清楚，在辦理不動產(chǎn)證的時候海南購房合同也是必要的資料。

2、定金收據(jù)

我們儋州買房的時候，如果繳納定金，那么一定要把定金的收據(jù)妥善保管好，這是一個繳款憑證，萬一以后出現(xiàn)糾紛，它的作用就發(fā)揮出來了。

3、海南購房發(fā)票

海南購房發(fā)票是指有相關(guān)證明簽章的正軌發(fā)票，由開發(fā)商向海南購房者發(fā)出的票據(jù)，開發(fā)商在海南購房者交了首付后會開出首付發(fā)票，海南購房者拿著首付發(fā)票辦理好房貸后，開發(fā)商會開出海南購房全款發(fā)票。

海南購房發(fā)票是儋州市新房辦理儋州市房產(chǎn)證的重要證據(jù)，也是購買者海南購房的重要憑證。該發(fā)票是醉重要的，特別是很多海南購房者都需要貸款，貸款時都需要提供海南購房的合同和發(fā)票的復印件，如果該發(fā)票丟失，就會影響貸款。

4、契稅發(fā)票

契稅票是由地方稅務機關(guān)開具，是房屋原紙核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。買賣儋州二手房繳納差額個稅或者差額增紙是稅時，需要用原契稅票來核定房屋原紙；辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是儋州市新房主繳納契稅后的發(fā)票，是無論如何也要保管好的發(fā)票。

契稅發(fā)票一旦丟失后不可以補開，需要海南購房者本人攜帶身份證去檔案館查詢調(diào)檔，開具一份復印件，在復印件上加蓋公章后效力等同于契稅票。

5、儋州市房產(chǎn)證的房屋平面圖和宗地圖

這些雖然是粘在證件上，但是容易丟失，作為保證房屋面積的重要依據(jù)，需要嚴格保管。

6、物業(yè)費供暖費發(fā)票

物業(yè)費和供暖費發(fā)票也是要好好保存的，這兩類票據(jù)可以作為未來維權(quán)的憑證，而且也能夠更好的辦理入住等相關(guān)手續(xù)。

7、其他材料

這一些看起來不重要，但可能會在遇到糾紛時助你一臂之力，例如測繪費、手續(xù)費、登記費、抵押費的發(fā)票，這些也要妥善保管。

在繳納了相關(guān)的房款契稅等資金后，儋州買房者除了要留好海南購房合同外，海南購房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費發(fā)票、供暖費發(fā)票等等，都需要好好的保存，這些發(fā)票單據(jù)十分重要，你記住了嗎？

儋州市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

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