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買房要選好物業(yè)：滿足哪些要求才是好的物業(yè)？ 儋州儋州市房產(chǎn)儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識，儋州房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。

隨著經(jīng)濟水平的提高，人們對于物質(zhì)生活的要求也不斷的提高了。海南購房的時候不僅僅只考慮戶型以及海南房子本身的質(zhì)量了，對于物業(yè)也很看重?，F(xiàn)在評價是否是一個好樓盤，物業(yè)服務上起著關鍵作用。而不少樓盤的物業(yè)也是秉著為業(yè)主提供全程服務為宗旨。今天小編就為大家介紹一下關于滿足哪些要求才是好的物業(yè)的相關信息。

好物業(yè)，不是越貴越好

其實，也并不是價錢貴的物業(yè)服務質(zhì)量就一定好，高檔小區(qū)的物業(yè)就一定讓人放心，它們之間并不是絕對性的。而一個真正好的物業(yè)，往往可以通過看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度、看小區(qū)公共區(qū)域、看建筑外墻面、看物業(yè)的反應速度、看安全防衛(wèi)級別、看各種設備的狀況等等諸多細節(jié)來進行考察。只有這些日常生活的點點滴滴細節(jié)都處理好了，才能夠真正讓我們有個安居樂業(yè)的好環(huán)境。

好物業(yè)滿足那些要求

1、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度

除了業(yè)主，保安對主要的三類訪客應該有不同的接待辦法：經(jīng)常進入小區(qū)的保姆、送奶工、快遞員等，這些人進出小區(qū)，門衛(wèi)是不聞不問，還是會按月給他們辦理臨時出入證；業(yè)主的朋友進入小區(qū)時，門衛(wèi)有沒有電話詢問業(yè)主家庭并登記；臨時性訪客比如調(diào)查員、看房者進入小區(qū)有沒有登記，保安人員有沒有陪同。

2、看小區(qū)公共區(qū)域

小區(qū)綠化是不是修剪得比較整齊，路面上能不能看見垃圾，人工河道里和水景里的水質(zhì)是不是清潔，有沒有異味，有沒有蚊蟲飛舞。車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域能不能看見黑色污垢。

3、看建筑外墻面

如果你能看到海南房子的外表面明顯和別人不一樣—比別人家多裝了鐵欄桿、玻璃花房，陽臺玻璃窗比別人多凸出去一塊，也說明物業(yè)監(jiān)督和勸解不夠。

4、物業(yè)反應的速度

物業(yè)報修電話應該保證24小時有人接聽，急修半小時內(nèi)必須上門，如果是一般的報修，能不能在1天內(nèi)處理完。如果有業(yè)主投訴，多長時間能答復處理完畢—通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務。

5、看安全防衛(wèi)級別

小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設備，住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)。閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時監(jiān)視。

6、看各種設備的狀況

大型機電設備每年都要進行保養(yǎng)維修，每月檢查。雖然配電房、設備間等地方你無從考察，但是也可以從其他設備上看出物業(yè)管理的質(zhì)量。防盜門是不是能正常開合，樓宇對講功能是不是正常，電梯按鈕和燈具是不是完好，電梯內(nèi)是不是整潔，露天和樓道的公燈能不能正常使用。

好海南房子必須要搭配好物業(yè)，才能讓業(yè)主有好生活。物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。以上便是小編為大家總結的關于好物業(yè)有哪些標準的相關信息了，希望能為您的選購帶去幫助。

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